任何一个建筑项目在施工时都需要满足一定的施工条件，其中资质就是必不可少的一个环节。那么，建筑项目施工时需要具备哪些资质呢?

施工前：

1.土地使用证

2.土地规划使用证

3.项目立项文件

4.环评报告及批复

5.设计图及图纸审查报告

6.建设工程规划许可证

7.建设工程施工许可证

8.施工安全许可证

施工过程中：

施工单位需要到相关的主管部门备案

此外，还需要满足以下条件：

1.施工企业资质证书、营业执照及注册号;

2.企业等级证书、信用等级证书;

3.施工企业安全资格审查认可证;

4.企业法人代码书;

   5.质量体系认证书;

6.施工单位的试验室资质证书;

7.工程预标书、工程中标价明细表;

8.工程项目经理（二级建造师证书）、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。(上述资料均为复印件)

9.建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。 (、电工须持建设行业与劳动部门双证)

10.建设单位提供的水准点和坐标点复核记录;

11.施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案;

12.施工现场质量管理检查记录;

13.建设工程开工报告。

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